خرید استودیو در دبی؛ راهنمای کامل قیمت و سرمایهگذاری 2026
خرید استودیو در دبی ؛ راهنمای کامل قیمت و سرمایهگذاری 2026 خرید استودیو در دبی در ۲۰۲۶ از حدود ۲۵۰,۰۰۰ درهم (حدود ۶۸,۰۰۰ دلار) شروع میشود و در مناطق لوکس به بیش از ۲ میلیون درهم میرسد. اتباع ایرانی مثل سایر خارجیها میتوانند بدون نیاز به اقامت قبلی در مناطق آزاد (Freehold) دبی ملک بخرند. از می ۲۰۲۶ ، دبی حداقل ارزش ملک برای ویزای اقامت ۲ ساله را حذف کرده – یعنی حتی یک استودیو ارزانقیمت هم میتواند پایهی اقامت شما باشد. بازده اجارهای استودیوها در مناطق میانی دبی بین ۷٪ تا ۹٪ سالانه است. دبی یکی از معدود بازارهای ملکی دنیاست که همزمان سه چیز را با هم دارد: بازده اجاره بالا ، ثبات ارزی (درهم به دلار پگ است)، و مالیات صفر روی درآمد اجاره و سود فروش. برای ایرانیان، این بازار چند مزیت اضافه هم دارد که جای دیگری پیدا نمیشود. چرا استودیو دبی برای ایرانیان جذاب است: بدون مالیات – نه مالیات بر درآمد اجاره، نه مالیات بر سود سرمایه. درآمد خالصتر از اکثر بازارهای جهانی. تنوع دارایی خارج از ایران – ملک در دبی یک پوشش ارزی واقعی است، نه فقط یک سرمایهگذاری. نزدیکی جغرافیایی – پرواز...